신선호 세무사

주택임대사업자 등록과 세금에 대해! 누리우리・ 2018. 7. 24. 16:12 URL 복사 이웃추가 본문 기타 기능 번역보기 최근 주택임대사업자 등록 여부를 고민하는 분들이 증가했다고 합니다. 주택임대사업자 등록부터 그에 따른 세금까지 살펴보도록 하겠습니다. 주택임대에 관한 사업자등록 주택..

전월세로 집을 임차하는 경우 확정일자를 받아놓으라는 말 들어보신 적 있으시죠? 주택 외에 사업장을 임차한 경우에도 확정일자를 받아놓도록 해야 하는데요. 자세한 내용 알아보도록 하겠습니다. 그동안 건물을 빌려서 사업을 할 때 임대료 인상, 임대기간 연장, 보증금 반환 등 건물 ..

전자세금계산서 이렇게 발급하면 가산세 낸다 현행 세법에서는 법인사업자는 2011년부터, 소득세법상 직전연도 공급가액 10억원 이상에 해당하는 개인사업자는 2012년부터 전자세금계산서를 발행하도록 정해두고 있었다. 그러나 2014년 7월부터는 발행대상을 확대하여 직전연도 사업장별 ..

성실신고 대상자 수입금액 변동 종합소득세 신고시 세무전문가로 부터 받은 성실신고확인서를 첨부해야하는 성실신고 대상자 수입금액이 변동됨으로써 대상자가 크게 증가할 것으로 예측됩니다. 변경된 성실신고대상자 기준 수입금액의 적용일은? 성실신고확인제도는 당해 연도 수입..

일시적 2주택자 대체취득기간은 3년으로 연장 기획재정부는 “지난 5월 10일 발표하였던 ‘주택거래 정상화 방안’의 후속조치로 관련 소득세법 시행령 개정절차를 완료하고, 그 개정안을 6월 29일부터 공포ㆍ시행한다”고 밝힌 바 있다. 개정 전의 소득세법 시행령에서는 1세대 1주택 양..

2012년 개정세법 요약 아래 개정세법 요약분은 기획재정부가 보도자료로 제공한 내용입니다 (4) 가업상속공제 확대(상증법 §18, 상증영 §15) 현 행 개 정 안 □ 가업상속공제 ㅇ공제율:가업상속재산가액의40% ㅇ 공제한도 : 피상속인 가업영위기간에따라 60～100억원한도 󰋯� 10년이..

소득세법 시행령 제 154조 1항 개정으로, 서울특별시,과천 및 택지개발예정지역으로 지정 공시되었던 5대 신도시중 분당,일산,중동,산본,평촌의일부지역에만 적용되었던 2년 거주요건이 1세대1주택 비과세요건에서 삭제됨에 따라 모든 지역이 3년 보유요건만 충족하면 1세대1주택으로 비과세 된다( 고..

증여추정 배제기준 (1999.1.1 이후 취득 또는 채무상환하는 분부터 적용) 구분 취득 재산 채무 상환 총액 한도 주택 기타 자산 1. 세대주인 경우 가. 30세 이상인 자 나. 40세 이상인 자 2억 원 4억 원 5천만 원 1억 원 5천만 원 2억5천만 원 5억 원 미만 2. 세대주가 아닌 경우 가. 30세 이상인 자 나. 40세 이상인 ..

신용카드 등의 사용에 따른 우대세액공제제도 일몰 연장 (법 제32조의 2) 1. 신용카드 등 매출액에 대한 매출세액 공제율 업종별 2012.12.31 까지 2013.01.01 부터 일반 업종 1.3% 1% 음식업∙숙박업* 2.6% 2% ⇒ 2010년 12월 31일에서 2012년 12월 31일까지로 2년 연장 * 음식업∙숙박업의 경우는 간이과세자만 해당됨. 2..

사업자, 2011년 이건 꼭 주의해야 한다! 5인 이상 20인 미만 사업장에 주 40시간제 도입 2011년 7월 1일부터 5인 이상 20인 미만 사업장에 주 40시간제가 확대 적용된다. 주 40시간제가 시행되면 월차 휴가가 폐지되고, 생리휴가는 무급화되며, 연차휴가 부여 방식이 1년 만근시 15일, 추가 2년 근속시마다 1일씩..