신선호 세무사

개인사업자와 법인사업자중 세무상 누가 유리한가? 사업자는 크게 개인사업자와 법인사업자로 나눠볼수있는데, 최근에는 상법이 개정되어 자본금이 몇 백만원인 주식회사설립도 가능하고 1인 주주 법인 설립도 가능하게 됨에 따라 세무상 어떤형태 의 사업이 유리한지 여부가 중요한 ..

임대건물의 상속에 대한 제반 세금문제 부동산임대업을 하고 계시던 아버지의 사망으로 임대 건물을 상속 받은 장남 A는 임대 사업을 물려받고 여러 가지 상속 관련 절차를 진행하던 중, 문득 아버지 생존시의 사업자등록증도 상속 받아 계속 쓸 수 있는지 궁금해졌다. 이에 A씨는 세무회..

1. 사업용 계좌란? 전년도 수입금액이 복식부기의무자와 전문직 사업자는 사업장관할세무서장에게 사업용계좌를 신고하고 해당 사업장에서 발생하는 수입금액과 인건비, 임차료등을 사업용계좌를 통해 거래해야한다. 사업용계좌에 대하여 자세히 살펴보자. 2. 사업용계좌의 신..

< 요 건 > 8년 자경 감면은 해당 농지 보유기간 중 8년 이상 재촌, 자경한 경우 8년 자경 감면은 해당 농지 보유기간 중 8년 이상 재촌.자경한 경우이어야 하며, 양도일 현재 농지이어야 하며 도시지역에 편입된 지 3년이 지나지 않아야 한다. 아래의 감면 요건을 모두 충족한 경우에는 ..

사유별 수정 전자세금계산서 발행 과거엔 세금계산서의 수정사유가 생길 경우 세법과 무관하게 상호간 합의에 의해 폐기하고 새로 발행하면 되었지만, 전자세금계산서제도하에선 발행 후 국세청으로의 전송이라는 절차가 있어 상호간 합의로 폐기하고 새로 발행할 수 없기에 반드시 세법규정에 맞..

비과세 임대주택(종부세법시행령 제3조) ⓛ 과세기준일(6월 1일) 현재 시․군․구청에 임대업등록과 세무서에 주택임대업으로 사업자등록을 하고 실제 임대하는 주택으로서 ② 다음의 요건을 충족하여야 함 임대주택유형 주거전용면적 주택 수 공시가격 임대기간 ’05.1.5.이전부터 지자체 에 등록하..

상속세는 피상속인이 사망으로 인하여 상속받은 상속인들이 부담 해야하는 조세로, 유언이나 유증이 있는 경우에는 그에 따르지만, 법정 상속의 경우에는 원칙적으로 직계비속이 1순위고 배우자는 직계비속과 같은 순위를 유지한다. 민법상 배우자는 법정지분이 1순위자의 1.5 배다. 예..

세금박사 9월호-특별기획] 성실신고확인제도 시행 안내와 유의해야 할 사항 8월부터 '성실신고확인제도'가 본격 시행됨에 따라, 업종별로 일정 소득금액 이상의 자영업자들은 올해 소득세를 내년 5월부터 6월 말까지 진행되는 2012년 종합소득세 신고 때 의무적으로 성실신고확인을 받아 국세청에 제출..

농어촌 주택과 양도시 비과세 혜택 농어촌주택은 수도권 밖의 지역 중 읍지역 또는 면지역에 소재하는 주택을 말한다. 현행 조세특례제한법상 일반주택과 농어촌주택을 국내에 각각 1채씩 소유하고 있는 거주자가 일반주택을 양도하는 경우에는 비록 2주택에 해당되더라도 농어촌주택은 없는 것으로..

농어촌 주택과 양도시 비과세 혜택 농어촌주택은 수도권 밖의 지역 중 읍지역 또는 면지역에 소재하는 주택을 말한다. 현행 조세특례제한법상 일반주택과 농어촌주택을 국내에 각각 1채씩 소유하고 있는 거주자가 일반주택을 양도하는 경우에는 비록 2주택에 해당되더라도 농어..